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打败了1.5%的同城经纪人
答:集资房也有产权的,转合同看要是多少号,靠前的号要贵些。现在一般靠前的号要比靠后的贵一半
答:1.买卖双方签订按揭合同。 2.过户,出新的房产证。 3.放回银行作抵押登记。 4.银行放尾款给卖方
答:可能是开发商的抵款房,他是抵押给银行的,你定了房子之后开发商先去银行解压出来之后才会通知你签合同,这个是间还在正常范围内
答:是的,必须还完差银行的钱,取出抵押的房产证件才能过户.如果卖方无能力偿还此部分欠款,那么只能买方解押.但是此处就有了风险.卖房必须出公证书给第三房(中介机构)让中介机构陪同还款取征.否则出现的交易风险又要扯皮了
答:一般交易流程来说.过一年过户卖房肯定要出公证书给你,看似很有效.但是公证给你在法律上你只是受托人,他是委托人,他可以凭借身份证到房交所补新的房产证继续出售此物业.即所谓的一房多售情况.到时候扯皮你都不好扯的
答:看面积有多大,比如面积60平米,你要问当地中介机构此房评估价是多少,如果是5000,那么此房银行评估价为30W,那么首套房贷款7成可贷21W,那么你贷的17W就完全没有问题了
答:一般来说在3-4个月左右。要注意第一次在本市所在公积金银行签初次按揭。然后在公积金中心签二次按揭。都需要买卖双方到场,公证委托无效。然后过户之后买卖双方到公积金中心解冻。
答:首套肯定能放款,二套只能贷4成,3套的话就贷不了。
答:就是说基础装修,能够提供一般居住能力。一般实物表现为地砖、家电家具普通且简单。
答:没有办法,只能等。你跟银行签订了按揭放款合同,钱肯定能得到。因为银行内部原因导致放款慢,还有就是你找的中介公司,有时候银行要卡中介。