扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.5%的同城经纪人
答:无权,房东对自己房屋情况应该是最为了解的。他既然没有注明,那么意味着他知晓。他如果反悔,你可以追究他的违约责任
答:贷款算是首套,税费算是二套了。组合贷款也算是首套,没有问题的。只要是第一次贷款都属于首套
答:能要回来,作为中介公司应该告知客户此房的相关资料,这个房子他只告诉了你房龄只有10年,是属于刻意隐瞒。
答:可以,找中介公司帮你们操作,这些绝对不是问题。能操作的,很多你们操作不了中介公司都能操作
答:可以,没有问题的,当时他儿子已经签了一份,这一份只要补签了就没有问题了
答:1.签订三方协议。 2.向中介方提供资料,具体资料,中介公司会给你详细讲解。 3.配合中介公司过户。 4.如果是按揭,必须做委托公证给中介公司方能办理按揭贷款。
答:可以退营业税。契税的话看你能不能提供无房证明,能提供,满足条件的可以凭借资料前去房交所退税
答:不正常,这明显是吃你的税费,你可以到消费者协会起诉他们。可以去查过户价,过户价乘以5.6%就是你应该缴纳的营业税
答:只要开设了抵押贷款业务的银行均可以受理二手房贷款业务
答:没有保障,合租的话合同最好和业主本人签订,如果实在步行可以看原来租房子的人和业主定的租房协议可不可以合租,如果可以,可以直接和现在租客签订租房协议、但是肯定不能和中介机构签订
答:结婚之后拿新的户口本到辖区内派出所直接上户就可以了。
答:二手房商品房,2000年以后的房子,商贷可以贷评估价的7成 划拨地只能贷款6成
答:直接让卖家交啊,这是他产权的问题,他之前必须完税的嘛。
答:你是自己和业主那边谈的吗?如果是和业主谈的,买卖合同已经签订的话你必须面临这些税费了。如果你是通过中介的话,那么这个责任肯定是中介公司的,因为他没有尽到告知此房有哪些过户费用的义务,你可以上诉。
答:就是这样的,可能当地那段时间对于贷款卡的比较紧。一个月肯定能下来了,一般情况10来天,但是也要看情况,我之前做的一个单子,银行1个月才放款,把我那个客户急死了
答:不能,必须经过原有人,而且必须原有人持有效居民证件才能补办
答:这个是正常的,业主无力解压,没的办法。只能买方解压,取出房产证才能继续办理相关过户手续。整个还款过程中介公司必须随同。买方也可以要求到现场。以保证还款成功进行。若还款成功后过户出现问题,业主必须退还。否则可以申请查封此房,那么该业主将不能进行此房再次交易,保证您的权利
答:交易代办手续费不该收取,他有可能收取的是按揭服务费,有些中介公司是要收取这部分费用的。但是比较正规的中介公司现在基本上都没有收取按揭服务费了
答:买二手房较划算,现在适合下手了,重庆现在房价在回暖了,一手房都涨了几百块了
答:买卖双方各1.5的中介服务费。卖方需缴纳个人所得税,转移登记费0.15%,交易手续费建筑面积乘以3!买方需缴纳契税,看首套还是二套,首套农村户口可免契税,二套3%契税。