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李智的问答 大家都在问>

  • 【庆隆南山高尔夫国际社区六期荟澜山】十年投资,这个小区哪个房型适合?

    答:可以考虑一线联排端户,适合长期投资。

  • 【庆隆南山高尔夫国际社区二期玺馆(别墅)】老人更适合什么户型,有什么问题一定要避免?

    答:庆隆高尔夫漫香缇洋房,或者玺馆公寓。

  • 第一套房是全款,现在想把第一套房卖了再买一套,属于第几套房哦?

    答:首套房,但是不是首次购房

  • 重庆限购吗

    答:重庆不限购,限贷

  • 贷款方式等额本息与等额本金有什么不同呢

    答:1.等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 2. 等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。 两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。

  • 贷款方式等额本息与等额本金有什么不同呢

    答:1.等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 2. 等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。 两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。

  • 【庆隆南山高尔夫国际社区四期柏翠庄】次新还是要看物业水平,这里物业管理怎么样?

    答:柏翠庄是全独栋别墅组团,物管很不错,小区随时有保安巡逻,外人进出都会打电话给业主核实,每栋物业都有专门的楼栋管家

  • 【庆隆南山高尔夫国际社区六期荟澜山】小区里面有么有便利的小卖部?

    答:荟澜山没有小卖部,只有漫香缇旁边有个小超市,大门口蒂芙尼温泉小镇12月份会交房,以后配套会更方便些

  • 【庆隆南山高尔夫国际社区四期柏翠庄】有小户型吗?是多少平米?

    答:没有,小区全是独栋

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112万房产专家

解答“房”事难题