扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:您好建议合同等重要协议找专门的律师拟草
答:看您的父母有几个子女,就您一个的话您就是法定继承人,很合法。如果还有别的继承人,那他们也有依法追诉的权利。
答:答:没申请之前有影响,夫妻会作为家庭的一部分进行审核。如果名额已经下来,在结婚就没问题。
答:答:你们没有结婚所以不构成一个家庭,可以一个人为单位。大房办房本不与小房形成联系,所以您契税只需按规定缴纳1.5%的契税。
答:补充:现在的公积金利息为4.9
答:公积金贷款最长可贷30年,要同时考虑房龄及年龄,取最低者。(公积金贷款年限计算方法:房龄1、砖混47年、钢混57年。年龄2、年龄上限70岁,以夫妻双方年龄最大者计算。)例如:客户67年11月生日,配偶67年一月生日,房子是87年建的砖混,最多可贷多少年? 2012-1987=2547-25=22 2012-1967=4570-45=25 综合上述条件也就是可以贷款22年,为了保证贷款年限在此基础上减一年也就是21年。
答:答:如果您的名下没有别的房产买房只需交纳契税(买方是首套需缴纳1.5%的契税,买方二套缴纳3%的契税),如果北京还有别的房产则需多缴纳1%个税。计算方法:房价x(契税个税) 买方贷款按揭可以转到买方的身上,也可以提前还款解抵押。
答:答:1/房产证下发日期不满五年的营业税5.6%、个税1%2/房产证满五年就没有营业税3/出售人名下有两套住宅或以上的且出售的房屋产生1%的个税4/买受人名下有房且此房为二套的3%契税,首套为1%(90米一下房产)5/出售人唯一一套而且满五年,买受人为首套就需1%契税 总的费用为最低指导价乘以面积乘以(营业税个税契税)
答:可以加名,父子加名的过户,夫妻间加名就不用费用。
答:您好您的确定房屋产权是谁的,如果是您的,那您随时能要回房子。
答:根据北京目前的限购政策外地户籍家庭在京购房需满五年的社保或纳税证明,有北京的在京居住证也可以,已经有北京住房的在不能满足上述条件出售的依然限购。
答:根据北京的现有购房政策:外地户籍家庭在京购房要满五年的社保或纳税证明,由北京的在京居住证也可以,不然外地户口在京无法买房。北京户口家庭名下可以拥有两套住房,你姐有两套的话也买不了,没有就可以买,但目前您满足不了购房条件的话就无法过户。
答:根据北京现有政策:外地户籍家庭在京购房需提供在京满五年社保或纳税,买房提供五年社保及纳税就可以了。
答:建议好好和业主协商,相信业主也不会为难您。根据业内操守,属您违约,退房您得提前一周或一个月告知业主。
答:购房合同,双方身份证,户口本,死亡证明,继承公证。
答:是大产权住房的话就算您名下有房。
答:可以,贷款买的话要麻烦一点。
答:住宅产权到期如果不属于危房的话国家会有规划,也是有偿的,不会无偿收回。
答:根据现在首套购房的商贷利息7.05和公积金利息4.9计算,商贷利息是189240元,公积金利息是124224元。