扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.4%的同城经纪人
答:个税1%(以家庭为单位满5唯一可免),契税1-3%(看房子大小和买方名下有几套房)
答:签合同,交定金;签按揭;审核通过后,过户,同步给首付款,留部分尾款;银行放款,交房,给尾款。
答:放款速度要看具体银行的额度的,一般都是3个月内
答:大概是13-14年左右交的房
答:签合同,签按揭,审核通过之后过户,等待银行放款。
答:正常情况签完合同之后就会去银行签按揭,按揭审核期大概1个月的样子,审核过了后过户和交首付款同步进行,过完户后证回银行,大概需要2-3个月银行放款
答:结婚了的就以家庭为单位(夫妻双方以及未成年子女)计算,你们这种情况再买房子要算第三套了,契税3%,如果你是想问贷款的话那就看你们前面两套房子有没有贷款
答:要看买卖双方的具体情况的,正常情况个税1%,契税1-3%
答:水电气过户的办理很简单,产权人拿房产证,本人身份证到相应地点就可以办理,部分地区还需要提供原产权人的身份证复印件
答:水电气过户不需要撒子钱,最多就是工本费这些
答:要看自己实际情况和区域情况,首先对比价格,如果二手房比较新的小区和一手盘价格相差不大那建议购买二手房;虽然会多出部分费用,但是首先二手房能直接看现房,房子情况,小区状况一目了然,一手房买的时候保证得再好等接房的时候也有可能会有部分自己不满意的地方,其次,二手房过完户之后只要满2年就可以再次交易,对你以后置换来说的话优势更大,一手房正常情况买了之后大概需要等1年左右甚至2年才会交房(如果购买的是二手房只能拿到手相当于节省了1-2年的房租),交完房之后需要等1年左右才能下证,下证之后需要再等2年才能再次交易,总时间大概在4-5年。
答:中介服务费,按揭费,主要就是这2笔大的费用
答:和门面一样,按商业计算,17.7%左右的税费
答:只看短期的话肯定价格会有一定波动,长远来说重庆的房价只有涨的,因为重庆要发展那么房价必然没得下跌的空间
答:一般高层的一楼确实不太好卖,始终会存在采光,返潮的问题,所以一般1楼的房子出手的话价格都要适当的低一点,带花园的除外
答:卖之前不是非要先还清,可以卖了之后再去解压就是,一般都是签完了合同之后,签按揭和解压同步进行的
答:本地户口的话就没得任何问题,如果是外地户口那么社保需要连续缴存满1年以上,中间断了之后看你现在连续缴存满了1年没有
答:区域不同中介费不同,4%以内都是正规的
答:因为税费是按建面计算的,所以一般二手房都是说的建面
答:本地户口没问题,外地户口的话需要连续缴存满1年,断了之后重新计算时间