扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.4%的同城经纪人
答:在签订购房合同时，提醒您应把握两点：一是付款的时间。买方可以在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才付清全部的房款。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的口头承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出书面约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不难在诉讼中搜集证据。
答:现在抵押的利率从基准利率6.8下浮10%到上浮20%不等
答:公积金贷款申请条件为 1）具有完全民事行为能力的自然人； 2）具有城镇户口； 3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金； 4）至少首付房款的30%5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务
答:主要根据你的职业和年龄挂钩，一般在5-20年，最高可贷30年
答:我给你计算了一下，你是贷款36.8万元，年利率7.05%上浮10%为7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。 首套房利率的发展过程：在去年的时候，首套房贷款有折扣优惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣，到现在，有些银行对首套房的利率也要上浮10%。 其主要原因是：国家对房价调控政策的不断出台，而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率，目前银行的存款准备金率已达21%，也就是说银行有100元存款，只能放79元的贷款，有些银行已经“无米下锅”，甚至停止了购房贷款。在这种情况下，房贷的“门槛”也越来越高，一些银行上浮了首套房的贷款利率，对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。 在目前这个形势下，银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”，因为可发放的贷款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中来得到“补充”，而且国家也允许。 目前购房，申请商业按揭贷款的难度在不断增加，从某种程度上来说也限制了部分人员的购房，这是国家对房价调控政策的结果，如果调控力度再加大，房价或许就要明显下跌。
答:一般3年内不可以过户买卖的 先问清楚把 另外安置房 还可能牵扯 土地出让金 综合地价等情况 都要问清楚！若都没问题的话 过户全部下来大约需要房价的8--9%的费用！
答:你好！多在网上查些相关资料，再问些你周围搞装修的人。
答:当然可以，需要单位开证明，先到你们区的公积金领取处，先取出来，或者转到外地.但是外地公积金在重庆本地只能贷一半的款
答:你好！只要新产证出来了随时可以卖掉。 不满五年是要加税，房东方的税费有营业税和个人所得税 税的多少要根据房子的情况来定 例如房价和面积 还有房子是不是普通住宅 你房子的情况： 营业税：要收取合同价的5.55% 个人所得税：普通住房要收取合同价的1% ；非普通住房要收取合同价的2% 这是房东房要交的税费
答:你好！主要看你房子购买多久了？不足5年的，全额征收营业税；超过5年的普通住房免营业税；超过5年的非普通住房，减半征收营业税。所以要想免税，记住要“购买5年内”的“普通住房” 另外自建小院销售不属于房产转让，应该缴纳营业税
答:你好，如果你签的预售合同已经在房管局鉴证备案，那么，要办理这个手续可能就会麻烦一些（越是规范的城市为了要控制炒房，可能在更名的这个问题上会控制得越严），因此所需要办理的手续不是仅仅到开发商处就可以完成，还涉及到房管局办理相关的手续。 这个手续可以通过开发商代为办理。