扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:就是把你占房子的50%产权卖给你父亲,到交易中心去,告诉他们你要去名字,他们会帮你做一份买卖合同,然后去交营业税、个税和契税,但都是减半的,因为只出售了50%。
答:怕麻烦就只能等了,如果有条件可以打官司,有赔偿金拿的
答:牺牲客厅,客厅连着阳台做房间,这样客厅的位置会少占用一点,餐厅做客厅,放一个小餐桌可以折叠的就行。
答:限价房是否是能交易的?有些没有满5年不能出售。公证不太靠谱,因为委托人可以解除公证。最好是确认房子可以交易后,签协议时约定各付价,就是谁的税费由谁付,这样最安全。
答:公积金可以贷,商贷第三套不给贷的,但是如果卖掉很多年了,有可能银行查不到贷款记录,就能贷的。
答:不可以买,因为是以家庭为单位,但是如果你们离婚,你名下无房,你是上海户籍,就可以买了。
答:个税2%,因为面积148平米属于非普通住宅,就是4万8
答:原来的房产你有参贷吗?如果没有,你就是首套。
答:不可以,属于限购人群。
答:如果协议上有注明,房子的产权是属于你的,只是由孩子和孩子的父亲使用,那么这个房子以后所得的财产都是你的,如果没有注明,那就说不准了。
答:原则上契税是买房子的人交的,过户没什么费用,只有几百块的交易手续费,但不知道你们协议里怎么写的,如果说交易产生的费用都有你承担,那这个契税就要你来出了。
答:如果只用公积金,是算首套的,因为公积金贷款和商业贷款可以分开算。
答:这都是国家造的,那时候没有开发商,停车只有地面,费用150元,物业是申茂物业
答:维修基金是跟着房子走的,如果卖方一定要买方把这个钱还给他,那也没办法,因为这个钱确实他出的,如果闹得比较僵,他推延整个交易流程,吃亏的还是自己。但如果你觉得时间上无所谓,那就拖着,拖到他不得不去过户、交房的时候就可以了,因为交易流程里不需要再支付维修基金的。
答:普通住宅1.5%,非普通住宅3%
答:2万5左右,50多平米的两房,大概140多万;40多平米的一房,大概110多万。
答:买方支付房价的1%,卖方支付房价的2%
答:贷款的时候需要你先生过来签字的,如果这个环节可以搞定,其他的都没问题。
答:现在不能补交,如果你买房不是很急的话,可以从现在开始每月缴纳,满一年后就可以用了
答:如果你买的是18万总价的房子,3万块的税费肯定不对,不可能有这么高的税费,已经16.7%了。