扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.8%的同城经纪人
答:因买方原因导致交易无法进行的属于买方违约,正常买卖合同的违约金基本都在购房款的20%,除非卖方放弃追究责任
答:如果房子不在限售范围内的话,先把产权证办出来,可以先挂出去卖,有合适的买家先签买卖合同,后面银行的贷款请担保公司解押,现在征信良好的情况下垫资解押1.5个点一个月,等完整产权出来,买方的钱款也到位了就可以直接办理过户了,等买方新证出来以后就可以解冻房款了,担保公司会先扣除垫资解押的钱,剩下的就是你的了,目前这种方式最安全
答:没有,主要是沿着小路方便开的
答:如果产权面积大于144平米就可以,建议做赠与,直系亲属没有限制
答:可以做贷款,但是不能全部取完,要预留一个月
答:这是纯电梯楼盘,所以楼道会窄一点
答:现在限售政策还没取消,近两年内买卖的房子产权未满两年不能卖,除了这个条件,其他的只要产权清晰都可以卖,现在房东都是实收,不承担税费和中介佣金
答:小区北面有个附属幼儿园,只对国宾府业主开放
答:如果双方很熟信得过是可以的,如果信任度达不到最好不要做,毕竟20万数额也不小,等满两年期间的变数太多,安全起见想省税费的话,如果有其他房产可以先做抵押,买卖这套房子按一次性税费也没多少,这是最快捷且安全的方式
答:现在可以考虑大户型,以后改善型的需求会增大
答:几乎不会停水,如果停水周边小区都会停,这种情况很少
答:整个社区的楼层都不高,12楼这个位置都没有被挡,17,18号楼楼下是篮球场楼距会宽一一些
答:社区内部有凉亭,偶尔会组织老年象棋竞赛
答:周边同年限的社区东方高尔夫花园三盛果岭枫丹白鹭,但是这个社区距离地铁口最近
答:有的,均价两万四
答:郭前新村门口郭前菜市场,磐石佳园二区门口也有卖菜的
答:都是退役军人,管理严格,安全性高
答:社区属于拆迁安置房,一手办理的产权证体现的是划拨地,有交易过的都是出让地,如需买卖需要缴纳出让金
答:社区内部没有卖的,但是门口都有小超市,斜对面不远有永辉超市
答:按一次直接过户,先做网签,然后去市民交易中心过户,三个工作日出新证