张黎的问答 大家都在问>

• 答:首先，我要给你分析相关人员的义务的权利 中介方：义务就是调查、落实清楚产权的真实性，并督促业主本人（相关权利人）亲自到场签字或持有经公证后的正式《委托书》到场签字。中介费没有让男业主签字就是失职。 女业主：在未经过产权共有人同意的情况下签署本合同并出售不属于本人名下份额的物业，是构成诈骗罪的。 购买方：你作为购买方，也是受害人，是通过市场价格够买的该物业，在法律上认可为善意第三方。有权利要求将该物业过户到本人名下，当然，也需要支付剩余部分房款。 具体的情况你可能需要到正规的法律机构，找代理律师帮你解决。我能提供的帮助只有这些，希望对你有用

  2013-07-20

• 如何维权?

  答:合同在未取得抵押权人和业主本人授权的情况下签署，在法律上无效合同。你可以先跟承租人、物业管理方协商解决，如果解决不了，可以想当地法院提起诉讼，由法院强制执行。

  维权
  2013-07-20